Comunicado de la FABZ sobre la venta del Outlet Pikolin por parte de la familia Solans

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Ante las noticias que se han publicado en medios de comunicación sobre la posible venta del Outlet de Pikolín por parte de sus actuales propietarios: la familia Solans, la FABZ lanza el siguiente comunicado:

La FABZ ha tenido conocimiento, a través de los medios de comunicación, de la intención de la familia Solans de vender el “Outlet Pikolín” a través de dos de las principales consultoras inmobiliarias internacionales Knight (Londres) y JLL (Chicago); las mismas que estuvieron buscando compradores para la sede del PP en la calle Génova.

En octubre de 2016, pese a los informes técnicos que lo desaconsejaban, los grupos municipales en el Ayuntamiento de Zaragoza de PP, Ciudadanos y PSOE aprobaron el Plan Especial del Área de Intervención H-61-5 para poder construir un gran centro comercial en los antiguos terrenos de la fábrica de Pikolín junto a la carretera de Logroño. Y ello frente a la oposición del movimiento vecinal, sindicatos de clase, partidos de izquierda, organizaciones ecologistas y del pequeño comercio.

Nuestra oposición se fundamentaba en que la operación lo único que se perseguía era un puro y duro pelotazo urbanístico, con el beneplácito de los 3 grupos municipales citados. Al tiempo que denunciábamos otro duro mazazo para el comercio de proximidad de nuestros barrios y para el modelo de ciudad consolidada.

Y por ello diferentes entidades y partidos políticos recurrimos en diciembre de 2016 ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón, que falla el 19 de febrero de 2019 declarando nulo de pleno derecho el Plan Especial por vulnerar el PGOU. Posteriormente se recurrió en casación el fallo ante el Tribunal Supremo, estando pendiente de sentencia 6 años después.

Pero la propiedad, la familia Solans, no se iba a quedar de brazos cruzados y poco después, con la connivencia de los tres grupos municipales (PP, Ciudadanos y PSOE), sacó adelante la modificación del Plan General para que pudiese tener cabida su operación especulativa.

Basta ojear la prensa de 2019 para recoger los argumentos de la propiedad y de los defensores del proyecto. Todo serían impactos positivos: nuevo modelo comercial con marcas de lujo, 60 millones de inversión para la ciudad, 1.800 puestos de trabajo a crear, sinergias con el comercio digital local de la ciudad, formación especializada puntera, etcétera.

Las organizaciones sociales y vecinales, que nos poníamos a este proyecto no vislumbrábamos nada de eso. Contrariamente lo considerábamos como una recalificación a la carta para que una familia incrementase su ya de por sí abultado patrimonio. Pero sobre todo fuimos muy críticos con los apoyos institucionales y municipales recibidos para que en lugar de velar por el interés general de la ciudad y sus barrios, favorecieran iniciativas basadas en el pelotazo, vulnerando el PGOU, emulando el modelo de grandes superficies, forzando la sostenibilidad ambiental del proyecto con una movilidad basada en el vehículo privado con desplazamientos fuera de la ciudad consolidada.

Recordamos las declaraciones de algunos directivos de la propiedad, y de algunos cargos institucionales y representantes electos de nuestra ciudad, que esgrimían el compromiso a ultranza de la familia Solans con Zaragoza con sus vecinos y vecinas. A algunos ese compromiso nos sonaba a vacua justificación que enmascaraba una pura y dura operación especulativa.  Y entretanto continuamos esperando la sentencia del Supremo.

Fuente:

https://www.elperiodicodearagon.com/aragon/2022/09/14/familia-solans-sondea-venta-torre-75422170.html

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/09/13/companias/1663093183_684597.html

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